Detección de perforaciones y verificación de estanqueidad de membranas colocadas

Fundamento

La impermeabilización se juega en la ejecución: la membrana en sí rara vez falla, y los problemas se concentran en las solapas mal soldadas, los remates de bordes y de babetas, los pasos de cañerías y las perforaciones producidas durante la obra. El método de detección por descarga eléctrica de alta tensión aprovecha que la membrana es aislante y el soporte no: se recorre la superficie con un electrodo de escobilla conectado a una fuente de alta tensión, y en cualquier punto donde haya una perforación, por pequeña que sea, salta una chispa hacia el soporte que el equipo detecta y señala. Es rápido, cubre la superficie completa y localiza el defecto con precisión, con la condición de que la membrana esté seca y el soporte tenga continuidad eléctrica. Los métodos de inundación consisten en obturar los desagües y llenar la cubierta con agua durante un período prescripto, observando el cielorraso: prueban la estanqueidad del conjunto pero no localizan el defecto, y la sobrecarga de agua sobre la losa no siempre es admisible. La caja de vacío se aplica sobre las soldaduras de membranas sintéticas. La determinación de la absorción capilar de agua, en cambio, caracteriza al material y no a la instalación, y se aplica a los sistemas con morteros y pinturas impermeabilizantes.

Matriz (en qué muestra)

Membranas asfálticas colocadas en cubiertas y en sótanos; membranas de policloruro de vinilo soldadas; impermeabilizaciones ejecutadas con solapas y remates; cubiertas con filtraciones a investigar; sistemas en recepción de obra

Equipamiento necesario¿Dónde lo compro?

Detector de perforaciones por alta tensión con electrodo de escobilla y ajuste de tensión; caja de vacío con bomba; equipo de inundación con obturadores de desagüe; cámara termográfica y medidor de humedad para el diagnóstico; equipo de absorción capilar; balanza analítica.

Reactivos¿Dónde lo compro?

Agua; solución jabonosa para la caja de vacío; trazadores para el diagnóstico de filtraciones.

Material de laboratorio¿Dónde lo compro?

Croquis de la cubierta con la ubicación de cada indicación; planillas de recorrido y de reparaciones; registro fotográfico; identificación del sistema, del aplicador y de la fecha de ejecución.

Consumibles¿Dónde lo compro?

Agua; solución jabonosa; energía.

Unidad

1 · cantidad y ubicación de las perforaciones detectadas sobre el croquis · tensión de ensayo aplicada y estado de humedad de la membrana · resultado de la prueba de inundación y duración · absorción capilar de agua del sistema cuando corresponde · reparaciones ejecutadas y verificación posterior

Rango de referencia

La detección por alta tensión encuentra perforaciones de fracciones de milímetro que ninguna inspección visual revela, y es la única técnica que localiza el defecto en lugar de solo confirmar que hay una pérdida; su condición es que la membrana esté seca, porque el agua superficial genera falsos positivos continuos

Norma que lo exige

Las prácticas recomendadas de colocación de membranas asfálticas y los sistemas de impermeabilización de techos, que exigen verificación de la ejecución; los pliegos de obra y las condiciones de recepción y de garantía; las reglamentaciones de habilitación de obras; las normas de acreditación del laboratorionorma argentina

Norma que describe la técnica

IRAM 1595, que fija el método de detección de perforaciones en membranas asfálticas preelaboradas mediante una descarga eléctrica; IRAM 12627, sobre la práctica recomendada para la colocación de membranas asfálticas preelaboradas; IRAM 12632, sobre los sistemas de impermeabilización de techos con membranas de policloruro de vinilo; IRAM 1805, sobre la determinación de la absorción capilar de agua; IRAM 12629, sobre las definiciones de impermeabilización de techosnorma argentina

Edición y vigencia de la norma

IRAM 1595:1991; IRAM 12627:2008; IRAM 12632:1994; IRAM 1805:1996; IRAM 12629:2006

Volumen de muestra

No destructivo. Superficie completa de la cubierta

Conservación y transporte

La membrana debe estar seca y limpia antes del recorrido con alta tensión, porque el agua y la suciedad conductiva generan descargas que no corresponden a perforaciones y hacen el ensayo inútil. La tensión se ajusta según el espesor de la membrana, dado que una tensión excesiva perfora el material sano y crea el defecto que se buscaba encontrar.

Límite de detección típico

El método detecta perforaciones desde fracciones de milímetro

Incertidumbre típica

La detección es cualitativa; la ubicación se registra con precisión de centímetros

Área

Construcción; Mantenimiento; Ingeniería

Fecha de última actualización: 11/9/2026